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梳理存量项目,剥离部分资产,优化资源配置,告别“股+债”模式;加大拿地速度,集中精力做好自主开发,是珠江实业2019年战略调整的基本方向。作为广州地区老牌房地产开发企业,“股+债”是珠江实业多年前基于业务发展需要制定的发展策略。在房地产高速发展的红利期,“股+债”模式使珠江实业能够以较小的资金撬动大项目,借助民营企业快速发展的力量,实现企业发展壮大。

俄罗斯卫星网也援引学者观点指出,特朗普政府现在不仅是在挑起与中国贸易战,还是在“向全世界开火”。既然特朗普政府“不到黄河心不死”,执意要同全世界作对,那么全世界也会予以反击,最终让自己陷入四面楚歌的境地。英国广播公司(BBC)则援引新加坡国际商会总裁米洧德(Victor Mills)的话总结称,“你会从保护主义和孤立主义开始,然后你便不会以邻为壑了,你会以己为壑。”

近期保险业政策暖风频吹。1月28日,银保监会新闻发言人在接受媒体采访时表示,为更好发挥保险公司机构投资者作用,维护上市公司和资本市场稳定健康发展,银保监会鼓励保险公司使用长久期账户资金,增持优质上市公司股票和债券,允许专项产品通过券商资产管理计划和信托计划,化解股票质押流动性风险。

此外,各地公积金政策也密集出台,成都、无锡、武汉、海南、贵阳等多个城市,陆续发布了公积金政策,有宽松也有收紧。整体来看,大部分城市都是针对各自楼市发展现状所采取的“一城一策”。调控持续密集出台,金融政策收紧,传统热销季难再现,这是否代表房地产要彻底“凉凉”?专家认为,房地产市场仍然是推动国民经济发展的重要行业。恒大研究院副院长夏磊认为,当销售回归自住需求,房地产市场将进入总量稳定、区域分化的新阶段。六大因素支撑我国房地产市场中长期市场空间,包括城镇化推进,大量农村人口持续进城;城市间人口迁移增加;住房消费升级;居住条件改善;经济增长带动居民住房消费;家庭结构变化,规模小型化。

原因在于,若中国持续按兵不动,未来中美利差进一步收窄,当前中美十年期国债利差约为60个基点,已低于90个基点左右的舒适区间。此外,流动性“合理充裕”并不意味着货币政策转向全面宽松,随着“宽信用”效果逐步显现,未来流动性充裕状态也将合理有度,甚至可能适度收缩。

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