早报丨联合早报网

中新经纬记者曾在今年9月走访过燕郊镇、大厂县等地的房地产市场，彼时，两地楼市交易量大幅萎缩，房价较之前的高点普遍有1万元/平方米的下调，有的楼盘售价几近腰斩。但近日，北三县楼市再次出现回暖迹象，在一些交通干道、热门楼盘附近，手持楼盘宣传页、招揽路人买房的房产经纪人明显增加，在项目销售案场，也聚集了不少看房者。

上述数据说明了一点：金矿股的波动性远大于黄金价格。从2011年到2018年，按百分比计算，金矿股的跌幅约为黄金的两倍。而在过去一年左右的时间里，金矿股的表现明显好于黄金。【选择金矿股的两大理由】原因一：金价上涨的趋势确立后，金矿股比黄金期货表现更佳

然而，这种交易方式存在风险。此前，多地都有报道称，在房价大幅上涨的情况下，开发商撕毁与购房者签署的不受法律保护的协议，将房子大幅提价出售给第三方，购房者最终蒙受损失。新房市场看房的客户虽然明显增加，交易量也有上行，但价格较之前并无明显变化。同时，由于网传消息只针对新房市场，二手房市场并未受到影响。

而随着人们消费升级的进一步提升，新零售与IP商业成为主流，北京成为各零售品牌的必争之地，不少品牌倾向于将其首店设在北京。而这些意图进驻的品牌往往需要800-2000平方米的面积，但这些需求放到北京日趋紧张的零售物业市场则表现为一铺难求。实际上，北京市区内的购物中心供应较为短缺，据戴德梁行的报告指出，从2016年至今，北京核心区域内购物中心新增供应仅为51.9万平方米，市区内运营好的项目常年处于满租状态。绝大多数百货商场在闭店之后都被改作他途。

土木工程建筑业企业2.4万个，占全行业企业个数的25.0%，比1993年提高9.8个百分点；完成总产值6.3万亿元，占全行业总产值的27.0%，比1993年提高5.4个百分点；从业人员1126万人，占全行业从业人员的20.2%，比1993年提高1.0个百分点。

严跃进也认为，燕郊房价已挤掉了“泡沫”，处于相对稳定的状态，具备了放松的条件。燕郊镇燕顺路上一些楼盘的营销中心 中新经纬 薛宇飞 摄燕顺路被称为燕郊镇的“售楼一条街”，这里不仅聚集了燕郊镇境内楼盘的营销中心，还有大厂、香河的项目，楼市被热炒时，这里热闹异常。中新经纬记者晚间在燕顺路上看到，在沉寂了两年多后，一些售楼部又亮起了灯火，只是不知道，这场波澜会持续多久。（中新经纬APP）